One-B Complex

One-B Complex in Al Quoz

| Sheikh Zayed Weg | > AED 1,6 M | 1 – 4 Schlafzimmer | apartments, Duplex und Penthousewohnungen

One-B Complex in Al Quoz | Sheikh Zayed Weg

Apartments, Penthouse- und Maisonettewohnungen an der Sheikh Zayed Weg

ONE-B liegt an der Sheikh Zayed Road und ist eines der höchsten Wohngebäude in den VAE. Der von Wasl sorgfältig gestaltete Komplex bietet eine Auswahl an Apartments, Penthäusern und Maisonetten – perfekte Orte für einen entspannten Lebensstil. Geplante Übergabe: Q3 2028

One-B Complex

ONE-B by Wasl liegt neben dem Dubai Water Canal in Al Quoz, in der Nähe der Sheikh Zayed Road. Das höchste Stiftungsgebäude in den Vereinigten Arabischen Emiraten wurde auf Initiative der 1 Billion Food Foundation realisiert. Ziel der Organisation ist es, die Ernährungssicherheit für die am stärksten benachteiligten Bevölkerungsgruppen der Welt zu verbessern. Die einzigartige Lage des Projekts bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Al Safa, den Safa Park, den Dubai Water Canal und die Godolphin Racecourse.

Das Design von ONE-B ist mit dem mehrfach preisgekrönten UNStudio verbunden, das für die Gestaltung des Wasl Tower in Dubai, der Marina Galleria in Athen, des Melbourne Four Seasons in Melbourne, des Mandarin Oriental Hotel and Residences in Istanbul und vieler anderer berühmter Gebäude bekannt ist.

Über den Standort

Al Quoz in Dubai

Dank der erstklassigen Lage von ONE-B können die Bewohner die beliebtesten Ziele Dubais wie Downtown Dubai, Jumeirah und Business Bay in nur 15 Minuten oder weniger bequem erreichen. Der internationale Flughafen Dubai ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt.

Ein weiterer Vorteil des Komplexes ist seine Nähe zum Safa Park, einem bekannten Erholungszentrum Dubais. Der Park bietet einen großen Spielplatz, Bootsfahrten, Volleyball- und Basketballplätze, Fußballplätze, Grillplätze und viele andere Freizeitmöglichkeiten.

Innerhalb von 15 Autominuten von ONE-B finden die Bewohner eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und anderen wichtigen Dienstleistungen, die ihren täglichen Bedarf decken. Einige davon sind HSBC Jumeirah Branch, Choithrams Al Wasl, Let’s Organic Market, Prime Medical Center, Medcare Hospital Al Safa, Great Minds Nursery, JSS Private School und Al Safa High School.

Preisgekröntes Design

Der 42-stöckige Turm beherbergt Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Maisonetten mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Penthäuser. Die Gesamtfläche der Wohngebäude beträgt 63 bis 443 Quadratmeter.

Bemerkenswert ist, dass einige Wohnungen über mehr als einen Balkon und ein Badezimmer sowie eine Waschküche verfügen. Die Maisonetten verfügen außerdem über einen Kleiderschrank. Ein weiteres wichtiges Detail ist, dass mit Ausnahme der 1-Zimmer-Wohnungen alle Wohneinheiten auch über ein Personalzimmer verfügen werden.

Erstklassige Annehmlichkeiten

Den Bewohnern stehen zahlreiche lebensstilorientierte Annehmlichkeiten zur Verfügung. Dazu gehören ein Gourmet-Café/Restaurant, ein Fitnessstudio, persönliche und funktionelle Trainingsbereiche, Saunaräume, ein Mehrzweckraum, Schwimmbäder, Grillplätze, ein Zen-Garten und ein Meditationsbereich sowie ein hauseigenes Kino/Familienlounge. Zwei Bibliotheken/Lesebereiche, eine Coworking-Lounge und ein ausgewiesener Bereich für Billard, Indoor-Spiele und Tischtennis.

Investition in Dubai mit hoher Rendite

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Brutto-ROI für 1-Zimmer-Wohnungen in Al Quoz 7,3 %, bei einer jährlichen Anfangsmiete von 75.000 AED (20.000 $). Basierend auf diesen Indikatoren können Sie ein stabiles Einkommen erzielen, wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie in ONE-B entscheiden.

Abhängig von der Höhe Ihrer Investition in ONE-B haben Sie Anspruch auf ein 2- oder 10-jähriges Aufenthaltsvisum.

Erlebnisse auf dem Höhepunkt

Im Marina Views erleben Sie den höchsten Standard modernen Lebens mit einer Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten, die all Ihre Bedürfnisse erfüllen. Freuen Sie sich über erstklassige Fitnesseinrichtungen, ansprechende Freizeitbereiche für Kinder und vielseitige Veranstaltungsräume. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Entspannung, Unterhaltung und lebendige soziale Erlebnisse nur wenige Schritte entfernt sind.

Attraktionen in der Nähe

Gemütliche Gehwege

Die Promenade ist Tag und Nacht voller Leben, mit reichhaltigen gastronomischen Angeboten und einer vielseitigen Auswahl an stilvollen Geschäften, die allen Bedürfnissen gerecht werden.

Hub für Superyachten der Weltklasse

Der neue Yachthafen von Rashid Yachts & Marina bietet bequemen Zugang nach Dubai. Es verfügt über 430 Wasserliegeplätze für Yachten mit einer Länge von bis zu 100 Metern und bietet eine Reihe flexibler Anlegemöglichkeiten, von Einzelübernachtungen bis hin zu Saison- und Jahresaufenthalten.

Einkaufen, Essen und Inspiration

Wenn es ums Einkaufen geht, bietet Dubai unvergleichliche Möglichkeiten. Das nahe gelegene Stadtzentrum ist Dubais berühmtes Einkaufsviertel mit trendigen Geschäften, die alle Ihre Bedürfnisse befriedigen. An der Promenade von Rashid Yachts & Marina gibt es Restaurants, Cafés und Lounges. Das Hotel liegt in einem der ältesten Viertel Dubais und bringt dank der Nähe zu vielen kulturellen Einrichtungen, darunter einem Theater, einem Museum und der ehemaligen Residenz von Scheich Saeed Al Maktoum, jeden Tag neue Inspiration.

Ausstattung

Spielplatz

Fitnesscenter

Schwimmbecken auf Podiumsniveau

Yoga-Einrichtungen

Grundrisse

Bitte füllen Sie das untenstehende Formular aus, um Grundrisse anzufordern. Unsere Kollegen werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.

Zahlungs Plan

40 %

Während der Bauphase

60 %

Bei Übergabe

Zahlungs Plan	Auszahlungsprozentsatz	Datum
Vorzahlung	10%	Jul 2024
Teil 1	10%	Sep 2024
Teil 2	10%	Feb 2025
Teil 3	10%	Jul 2025
Teil 4	10%	Jun 2026
Teil 5	10%	Nov 2026
Teil 6	10%	May 2027
Teil 7	10%	Oct 2027
Teil 8	20%	Dec 2028

Häufig gestellte Fragen und Antworten

Wo befindet sich ONE-B?

Welche Immobilienarten werden bei ONE-B angeboten?

Das Angebot umfasst Penthäuser, Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Maisonetten mit 2 bis 4 Schlafzimmern.

Ist ONE-B eine gute Investition?

Ja. Ab dem zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Brutto-ROI für 1-Zimmer-Wohnungen in Al Quoz 7,3 %, bei einem jährlichen Anfangsmietpreis von 75.000 AED (20.000 USD). Gemessen an diesen Indikatoren ist es möglich, ein stabiles Einkommen zu erzielen, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie in ONE-B zu vermieten.

Wie viel kostet eine Immobilie in ONE-B?

Ab Mai 2024 beträgt der Startpreis für eine 1-Zimmer-Immobilie in ONE-B 1,6 Mio. AED (436.000 USD). Es ist ein 60/40-Zahlungsplan verfügbar.

Welche Schulen liegen am nächsten zu ONE-B?

Die JSS Private School und die Al Safa High School liegen ONE-B am nächsten.

Welche Annehmlichkeiten gibt es in ONE-B?

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Gourmet-Café/Restaurant, ein Fitnessstudio, persönliche und funktionelle Trainingsbereiche, Saunakammern, ein Mehrzweckraum, Schwimmbäder, Grillplätze und ein Zen-Garten & Meditationsbereich, ganz zu schweigen vom hauseigenen Kino/Familienlounge, zwei Bibliotheken/Leseecken, einer Coworking-Lounge und einem ausgewiesenen Bereich für Billard, Indoor-Spiele und Tischtennis.

Wie ist die Verkehrsanbindung rund um ONE-B?

Ist ONE-B bei Familien beliebt?

Ja. ONE-B ist eine großartige Option für Familien, da der Komplex über Schwimmbäder und Spielbereiche für Kinder verfügen wird.